9732 JJ Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lichtboei in Groningen ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Lichtboei 187 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lichtboei 187 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lichtboei 187 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lichtboei 187 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtboei en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtboei 187.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lichtboei 187 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 235.000
Sloep 143
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 245.000
Meerpaal 125
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Regattaweg 408
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Florakade 88
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 279.500
Lichtboei 164
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Lichtboei 87
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Barmaheerd 5
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 259.000
Baken 52
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dukdalf 127
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Meerpaal 131
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Lichtboei 187 nu tussen € 376.000 en € 437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lichtboei 187 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
