Sloep 194 9732 CL Groningen

Prinsheerlijk wonen op een fraaie locatie in de groene en waterrijke woonwijk Lewenborg!

Het appartement is uitstekend onderhouden en luxe gemoderniseerd en ligt op een hoger woonniveau, waardoor u geniet van vrij uitzicht over zowel de wijk als de omliggende weilanden. Hier woont u echt prinsheerlijk: met veel licht, veel ruimte en een heerlijk balkon op het zuiden waar u al vanaf de ochtend tot in de late namiddag van de zon kunt genieten.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1973, met een professionele en actieve Vereniging van Eigenaren. Het gebouw is keurig onderhouden, beschikt over een liftinstallatie en heeft op de begane grond een afgesloten entree met intercom.

OMGEVING
De ligging is uitstekend! Op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportclubs en het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Grote Markt en de bushalte ligt om de hoek. Bovendien bereik je de ringweg eenvoudig in slechts enkele minuten.

INDELING:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale hal met intercominstallatie, lift en toegang tot de ruime inpandige berging van circa 5 m².

Het appartement beschikt over een lichte hal met meterkast en bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eerste slaapkamer. De royale open keuken is voorzien van een Boretti gasfornuis en staat in directe verbinding met de woonkamer. Deze woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon.

Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers, de opbergkast met wasmachineaansluitingen, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een designradiator, een wastafel en een regendouche.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 90m2 volgens NEN2580 meting;
- €4000.- SNN subsidie beschikbaar;
- Balkon is gelegen op het zuiden;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage €281,-;
- Lift is aanwezig in het complex;
- Energielabel B;
- CV-ketel Intergas, bouwjaar 2013;
- Ruime inpandige berging op de begane grond;
- Boretti gasfornuis;
- Levering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

Toon meer Toon minder