Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
A

Sloep 191

90 m²
4 kamers
A
9732 CL Groningen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 2.611/m²
Vraagprijs per m²
€ 264K – 298K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de vijfde etage van de Sloepflat in Lewenborg ligt dit verzorgde en lichte appartement met drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde) en een zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Omgeving
Lewenborg is een groene en ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand van het appartement bevindt zich een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, met onder andere een supermarkt, cafetaria en diverse speciaalzaken. De wijk is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto; binnen vijf autominuten zit je op de ringweg van Groningen. Daarnaast ligt er een uitstekend restaurant om de hoek en zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
Indeling
Via de gezamenlijke entree met intercom bereik je met de lift de galerij, waarna het trappenhuis toegang geeft tot het appartement.
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een laminaatvloer. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, ideaal als eetkamer, werkplek of extra slaapkamer. Vanuit hier stap je zo het balkon op, waar je de hele dag van de zon en het vrije uitzicht geniet. De open keuken sluit prettig aan op de woonruimte en is uitgerust met onder andere een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de gang zijn het toilet, een praktische berging met wasruimte en de moderne badkamer bereikbaar, die is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de rustige zijde van het appartement bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers.
Bijzonderheden
Verzorgd appartement met drie slaapkamers;
Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer;
Gelegen op de vijfde etage;
Badkamer vernieuwd in 2020;
Zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht;
Actieve en gezonde V.v.E., bijdrage € 281,- per maand;
Voorzien van triple glas én horren;
CV-combiketel (Intergas, 2013);
Kamersgewijze bewoning niet toegestaan;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Een ruim en licht appartement op een prettige locatie – absoluut een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 264.000 - 298.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 281 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 235.000
  2. Te koop
  3. 21-05-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.

€ 264.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.122/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meerpaal 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Meerpaal 58 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Sloep 194 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 361,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 135,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 245.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sloep 191

De WOZ-waarde van Sloep 191 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sloep en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sloep 191.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 281,- /mnd
Kosten € 281 /mnd

Een beeld van Nieuw-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Groningen Europapark 5.94 km · Treinstation
  • Haren 7.05 km · Treinstation
  • Groningen 7.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sloep 191 in Groningen ligt tussen de 264.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sloep. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sloep 191? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.