Regattaweg 418 9731 NE Groningen

227 m²
wonen
5
kamers
A++
energie
Vraagprijs
€ 850.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2011
Bouwjaar
€ 961.000 – 1.117.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.744/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 71 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.744) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.986/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
PENTHOUSE MET PANORAMISCH ZICHT OVER GRONINGEN

Wonen op niveau krijgt hier een geheel nieuwe betekenis. Dit exclusieve penthouse op de 19e etage van de Tasman Toren combineert stedelijke dynamiek met een oase van rust en ruimte, perfect voor doorstromers en liefhebbers van het beste van twee werelden. Hier ervaart u het comfort van luxe wonen, met de levendigheid van Groningen binnen handbereik en de stilte van hoogte als dagelijks decor.

HIGHLIGHTS VAN HET PENTHOUSE
• Riant appartement gelegen op de 19e etage
• Weids en vrij uitzicht over het centrum van Groningen
• Modern en licht afwerkingsniveau
• Vier volwaardige slaapkamers
• Twee badkamers
• Twee parkeerplaatsen, privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging
• Huismeester aanwezig
• Gemeenschappelijke wellness met zwembad, sauna én fitness
• Energielabel A++ voor comfortabel en duurzaam wonen

Zodra u de lift uitstapt en de voordeur opent, wordt u verwelkomd door een gevoel van ruimte dat zelden zo tastbaar is. Dit penthouse strekt zich uit over maar liefst 226 m² woonoppervlak en voelt als een eigen wereld boven de stad—een plek waar licht, lucht en luxe naadloos samenkomen.

Via elegante taatsdeuren betreedt u de royale woonruimte, waar direct het indrukwekkende uitzicht over Groningen de aandacht grijpt. De woonkamer en keuken vormen samen een harmonieus geheel, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Wat deze ruimte extra bijzonder maakt, zijn de harmonicaramen aan de bovenzijde, die zich openen tot een inpandig balkon—een subtiele, maar onweerstaanbare manier om buiten naar binnen te halen. Hier voelt u de frisse lucht, hoort u de stad op afstand en ervaart u een ongekende vrijheid, hoog boven het maaiveld.

De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en nodigt uit tot lange, sfeervolle avonden. Stel u voor: het zachte geluid van glazen die elkaar raken, het aroma van een verfijnde maaltijd die zich verspreidt, en ondertussen dat weidse uitzicht dat met het uur verandert. Hier wordt koken geen dagelijkse handeling, maar een moment om naar uit te kijken.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de master bedroom, bereikbaar via stijlvolle dubbele deuren. Ook hier wordt u getrakteerd op hetzelfde panoramische uitzicht over het zuidwesten—een uitzicht dat u wakker maakt en u ’s avonds tot rust brengt. De slaapkamer beschikt over een royale walk-in closet en een badkamer en suite, waardoor comfort en privacy moeiteloos samenkomen.

Verder beschikt het penthouse over nog eens twee ruime slaapkamers, elk met voldoende licht en mogelijkheden voor een eigen invulling. De tweede badkamer is praktisch en verzorgd, voorzien van een wastafel en een inloopdouche—ideaal voor dagelijks gebruik. De hoofdbadkamer daarentegen is luxueus uitgevoerd en vormt een ware wellnessruimte, waar u zich kunt terugtrekken en ontspannen in alle rust.

Daarnaast is er een separaat toilet, een praktische berging met wasmachine-aansluiting en een extra werkkamer, die desgewenst eenvoudig kan dienen als vierde slaapkamer. Deze flexibiliteit maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, nu én in de toekomst.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is niet alleen wat zich binnen afspeelt, maar ook wat er omheen wordt geboden. U beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een privé berging én een gemeenschappelijke fietsenberging. De aanwezigheid van een huismeester zorgt voor extra comfort en een gevoel van veiligheid. Daarnaast zijn er fraai aangelegde gemeenschappelijke tuinen aan het water, waar u kunt wandelen, ontspannen op een van de stoelen of ligbedden tussen de fruitbomen of zelfs een eigen moestuin kunt huren—een zeldzame combinatie van stadse levendigheid en natuurlijke rust.

De VvE is actief en hecht, wat zich vertaalt in een verzorgd complex en een prettige woonomgeving. Hier woont u niet alleen hoog, maar ook uitzonderlijk goed.

ERVAAR HET ZELF
Dit penthouse is geen woning die zich volledig laat vangen in woorden—dit is een plek die u moet voelen. De ruimte, het licht, het uitzicht… het komt pas écht tot leven wanneer u er zelf staat. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door wat wonen op dit niveau werkelijk betekent.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.744
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Bouwjaar 2011
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Inhoud 707 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 515 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Regattaweg 418 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 850.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Regattaweg 418 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 961.000 – 1.117.000
Woningwaarde
€ 850.000
Vraagprijs Onder de waarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.040.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Regattaweg 408
Verkocht apr 2026
Regattaweg 408
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Het Hout 172
Verkocht apr 2026
Het Hout 172
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod
Regattaweg 420
Verkocht mei 2025
Regattaweg 420
Vraagprijs € 715.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21250
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1310,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1706,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Regattaweg 418

De WOZ-waarde van Regattaweg 418 is 802.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 130% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regattaweg en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Regattaweg 418.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 515.00,- /mnd
Kosten € 515.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 441.960
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 2.67km - Treinstation
Groningen 4.19km - Treinstation
Groningen Noord 4.78km - Treinstation
Scholen
Oosterhoogebrugschool 0.3km - School
Siebe Jan Boumaschool 1.18km - School
Basisschool De Vuurtoren 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Regattaweg 418 in Groningen ligt tussen de 961.000 en 1.117.000 euro. Deze waarde is 130.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regattaweg. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Regattaweg 418? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Regattaweg 418 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regattaweg 418 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Regattaweg 418 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Regattaweg 418 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.