9731 GP Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Speenkruidstraat in Groningen ligt deze unieke woning. Speenkruidstraat 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26% kleiner dan het gemiddelde.
Speenkruidstraat 41 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Speenkruidstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
We houden de waarde van deze woning maand na maand bij, op basis van nieuwe verkopen in de buurt.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Speenkruidstraat 41 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Speenkruidstraat en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Speenkruidstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Speenkruidstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Hyacinthstr. 130
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Speenkruids. 69
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kamilleweg 49
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000 k.k.
Vaargeul 120
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Rozemarijns. 17
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Lavendelweg 57
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Melisseweg 17-K
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Damsterdiep 286
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
De Waard 233
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Tormentilst. 78
111 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Speenkruidstraat 41 nu tussen € 420.000 en € 488.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Speenkruidstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
