Orchideestraat 75 9731 GD Groningen

Gelegen in Groningen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Orchideestraat . 

De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2 de woning is gebouwd in 1980  en is uitstekend onderhouden , de hardhouten gevelbekleding in de kleur ral 7015  en de hardhout kozijnen ral 9001 .

 Zonnekappen aanwezig aan de tuinzijde in de kleur als de woning , grijs getint met afstandsbediening begane grond en 1e verdieping.

Begin 2022 geheel voorzien van HR++ dubbel glas en 6 nieuwe Weekamp  draairamen op de 2 verdiepingen, zes zonnepanelen geplaatst en de groepenkast vernieuwd, toilet begane grond geheel vernieuwd ,hangend toilet Villeroy & Boch / Geberit, tegels antraciet.

Eveneens nieuwe wastafel natuursteen antraciet met 2 laden laten plaatsen in de badkamer.

Woning begane grond vloer Frans grenen dikte 21 mm + 9 mm isolatie geheel doorgelegd natuurlijke lichte kleur UV bestendig , 1e verdieping echt Frans eiken lamellen vloer lichte kleur met 9 mm isolatie geheel doorgelegd dus alles drempelvrij, alle wanden in de woning zijn gespackt , gehele woning behangvrij.

Voor- en terrasdeur Weekamp politie keurmerk veilig wonen met  driepuntsluiting.

Vrijstaande stenen schuur geïsoleerd , buitenkant voorzien van Werzalith  Colorpan rondom, onderhoudsarm.

In maart 2023 dak van deze schuur geheel voorzien van nieuwe dakbedekking met zwarte daktrim en nieuwe boeiboord .

Parkeerplaats ruim aan dit adres voor 11 auto's, altijd plek vergunningsvrij.

p

De woning heeft een energielabel B.

Orchideestraat 75 is gelegen in de buurt Oosterhoogebrug. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.