Baken 92, Groningen
129 m²
187 m² perceel
4 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht
H. Ridderstraat 7 9731 CJ Groningen
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
365.000
Wonen
96 m2
Perceel
239 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Unieke LOCATIE dichtbij UMCG en centrum Groningen!!!
Ruime goed onderhouden eengezinswoning met vrijstaande stenen garage voorzien van bergzolder, alsmede een eigen parkeerplek!! De nette garage, met elektrische overheaddeur, is eenvoudig te veranderen in een kantoor ruimte of werkplaats!
Ook heeft deze woning een prachtige zonnige besloten achtertuin met volledige privacy. De onderhoudsarme en volledig gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen op loopafstand van voorzieningen als scholen, kinderopvang, kinderboerderij en winkels zoals een supermarkt, drogist en slijterij in de gewilde kindvriendelijke wijk Oosterhoogebrug.
DE WONING WORDT OP KORTE TERMIJN VOORZIEN VAN DAK- EN MUURISOLATIE
Hierna zal de woning ENERGIE LABEL B hebben
Indeling:
Begane grond: Hal met toilet(beide tegelvloer) en meterkast met vernieuwde groepen kast.
Ruime lichte L vormige woonkamer met laminaatvloer en inbouwkast. Toegang tot voorraadkelder
Lichte keuken met nieuwe vaatwasser (2022) . Bijkeuken (tegelvloer)met deur naar veranda/tuin.
1e verdieping: overloop(alle vertrekken laminaat vloeren)
Drie ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een Frans balkon en twee inbouwkasten voor kleding.
Ruime recent volledig nieuwe badkamer met luxe inloopdouche en dubbele wastafel(2022)
Tevens bevind zich hier een tweede toilet.
Nette wasruimte voor wasmachine en droger.
2e verdieping : zolder
Via een vlizotrap bereikt U de ruime zolder waar er nog mogelijkheden zijn om een extra slaapkamer annex kantoor te realiseren.
Voortuin: nette ruime sfeervolle voortuin met nieuwe markies (2022)
Achtertuin: De achtertuin heeft een nieuwe veranda (2022) en heeft de hele dag zon tot laat in de avond!!!
Bijzonderheden:
- de Grote Markt en ring Groningen op zeer korte afstand.
- hele groene en kindvriendelijke woonomgeving, wandel en recreatiegebied Kardinge dichtbij.
- kunststof kozijnen met HR ++ glas.
- 10 nieuwe(maart 2022) 375W JA Solar zonnepanelen
- Ruime nette garage en eigen parkeerplek alsmede een stenen opbergschuur!
- nieuw voegwerk(2022)
-energienota 100 euro per maand.
Deze ruime instap klare eengezinswoning op paar minuten van de Grote Markt moet gezien worden!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 239 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van H. Ridderstraat 7 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 331.000 -
365.000
+3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.635/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van H. Ridderstraat 7 in Groningen ligt tussen de 331.000 en 365.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van H. Ridderstraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pop Dijkema. 21
Groningen
68%
116 m²
+20 m²
210 m²
-29 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of H. Ridderstraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-07-2023
Verkocht
25-02-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van H. Ridderstraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van H. Ridderstraat 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,86 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,32 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.253
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van H. Ridderstraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Ridderstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor H. Ridderstraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor H. Ridderstraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus