Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Piet Heinstraat 77 9726 JT Groningen
€ 249.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
438.000
Wonen
99 m2
Perceel
129 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: het betreft hier een vanaf prijs!
Ruwe diamant - Naar eigen smaak te moderniseren - Veel ruimte - Super locatie
Het betreft een sfeervolle en karakteristieke schipperswoning in de Zeeheldenbuurt met een tuin aan de voor- en achterzijde. Het straatje is autoluw en doodlopend: rustig wonen maar toch op loopafstand van het centrum.
De uitvalswegen en het centraal station liggen ook op korte afstand. De ideale woning als je toe bent aan rust en ruimte maar het gemak van het centrum om de hoek nog niet wilt missen!
Deze tussenwoning heeft een voortuin en een besloten achtertuin met twee bergingen.
De woonkamer is licht en ruim. Op de verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een ruime badkamer. Indien gewenst is de indeling eenvoudig aan te passen.
Deze ruwe diamant is de laatste decennia met liefde bewoond maar nu toe aan een nieuwe eigenaar die er met enthousiasme zijn of haar eigen touch aan wil geven!
Indeling:
Begane grond: entree, diepe hal met meterkast, royale woonkamer met grote ramen en hoge plafonds, keuken met een eenvoudige inrichting en toegang tot de achtertuin en een toilet.
In de achtertuin staan een tweetal bergingen en een overkapping.
Verdieping: overloop, eenvoudige, nette badkamer met een wastafel, een 2e toilet en een douche, verder zijn er 2 royale slaapkamers en veel bergruimte.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca 98 m2
- 2 bergingen achter de woning
- fraaie ligging in een karakteristieke straat, op loopafstand van het stadscentrum, Centraal Station en uitvalswegen en andere voorzieningen
- de woning is goed onderhouden maar behoeft modernisering
- energielabel F
- de woning is vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing en een eigen CV ketel (2017)
- parkeren is betaald, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
- verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen:
een ouderdomsclausule en een asbest clausule
- aanvaarding in overleg, kan eventueel snel
Vanaf prijs: € 249.000,- k.k.
Woningen aan de Piet Heinstraat komen zelden in de verkoop. Grijp daarom nu je kans en vraag snel een bezichtiging aan!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 401 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Piet Heinstraat 77 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
438.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.515/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Piet Heinstraat 77 in Groningen ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Piet Heinstraat 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Piet Heinstraat 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
24-11-2023
Verkocht
08-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Piet Heinstraat 77 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Piet Heinstraat 77 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,99 km |
| Snelweg afrit | 0,35 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.552
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Piet Heinstraat 77.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piet Heinstraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piet Heinstraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Piet Heinstraat 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus