Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Van Brakelplein in Groningen ligt dit prachtige en royale appartement. Van Brakelplein 44 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Van Brakelplein 44 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Brakelplein 44 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 181.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brakelplein en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brakelplein 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Van Brakelplein 44 in Groningen ligt tussen de 738.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 160.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Brakelplein. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Brakelplein 44? Bekijk het complete waarderapport.
