Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
B

Admiraal de Ruyterlaan 26-C

76 m²
4 kamers
B
9726 GT Groningen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.882/m²
Vraagprijs per m²
€ 351K – 383K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een mooie locatie in de gewilde Zeeheldenbuurt gelegen gemoderniseerd 4-kamer appartement met zowel op het oosten als op het westen een fijn balkon en een fraai vrij uitzicht over een groenstrook. Het sanitair, de badkamer, de keuken en de CV installatie zijn in de afgelopen periode vernieuwd.
DE OMGEVING
Gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt, bevindt dit appartement zich op slechts vijf minuten van de bruisende binnenstad van Groningen. Het centraal station en het Stadspark zijn ook in de nabijheid, waardoor je geniet van zowel de stedelijke voorzieningen als groene recreatiemogelijkheden
Kortom, fijn en rustig wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door dit leuke appartement met maar liefst 3 slaapkamers.
INDELING
Begane grond: entree via afgesloten portiek met brievenbussen, inpandige zeer ruime fietsenberging welke tevens als hobbyruimte kan dienen.
Woonverdieping: hal, meterkast, lichte woonkamer met deur naar het balkon op het westen, keuken voorzien van een grote inloopkast en diverse apparatuur zoals: een oven, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een koelkast, CV installatie (Remeha Avanta, 2021), 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer met vaste kasten, badkamer met wastafel met verlicht badmeubel, een kastspiegel en regendouche, separaat toilet met fonteintje.
BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van energielabel B
- Verkoper heeft nog geen mijnbouwschade geclaimd
- Woonkamerraam voorzien van een kunststof kozijn
- Aan de voorzijde elektrisch bedienbaar zonnescherm
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,40
- Zeer ruime fietsenberging
- Woonkamer voorzien van laminaatvloer in visgraatpatroon
- Snelle aanvaarding mogelijk
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op “Download Brochure” en kom alles te weten over de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 351.000 - 383.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
253 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 187 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 295.000
  2. 29-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 351.000 – 383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.816/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Heemske. 47 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Admiraal de. 26-B Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Admiraal de. 28-B Verkocht mrt 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11570
€
Hypotheeksom € 366000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 296.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Admiraal de Ruyterlaan 26-C

De WOZ-waarde van Admiraal de Ruyterlaan 26-C is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Admiraal de Ruyterlaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Admiraal de Ruyterlaan 26-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 187,- /mnd
Kosten € 187 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Groningen 1.76 km · Treinstation
  • Groningen Noord 2.21 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 4.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
4%
Eenpersoonshuishoudens
76%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
3%
15–24 jaar
43%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
8%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Admiraal de Ruyterlaan 26-C in Groningen ligt tussen de 351.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Admiraal de Ruyterlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Admiraal de Ruyterlaan 26-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.