9726 BN Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Speykstraat in Groningen ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Van Speykstraat 46 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1939, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Van Speykstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Oud-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 15 en 24 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Speykstraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Speykstraat 46 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Speykstraat en 5.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Speykstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Speykstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Van Heemske. 42
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000 k.k.
Abel Tasman. 2
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Van Heemske. 32
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Paterswolds. 15
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Peizerweg 83
126 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Van Speykst. 5-A
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Koerierster. 66
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorus Rijke. 1
122 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Peizerweg 36-A
116 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Peizerweg 59-B
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Van Speykstraat 46 nu tussen € 332.000 en € 386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Speykstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
