Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rabenhauptstraat in Groningen ligt deze prachtige eengezinswoning. Rabenhauptstraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Rabenhauptstraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rabenhauptstraat 46 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rabenhauptstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rabenhauptstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rabenhauptstraat 46 in Groningen ligt tussen de 436.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rabenhauptstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rabenhauptstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
