Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
F

Mauritsdwarsstraat 32

61 m²
2 kamers
F
9724 BP Groningen
Onder bod
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Tuin

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Op een absolute toplocatie in de gewilde en karakteristieke Oosterpoortbuurt ligt dit sfeervolle beneden appartement met een heerlijke knusse stadstuin.
De Oosterpoortbuurt staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en uitstekende voorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je binnen enkele minuten op de Zuidelijke ringweg ( A7 en A28 ) en het moderne treinstation Europapark ligt op steenworp afstand. Ook het stadscentrum is op enkele minuten fietsafstand te bereiken.
Indeling
Dank zij de slimme indeling zijn alle vertrekken direct vanuit de centrale hal bereikbaar, wat zorgt voor een fijn gevoel van ruimte en rust.
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een uitzicht op een gezellig straatbeeld. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die een fijn uitzicht biedt op de tuin.
Via de centrale hal loopt u zo door naar de knusse stadstuin, een heerlijke plek om buiten te zitten. De keuken grenst aan de achterzijde en kijkt eveneens uit op de achtertuin.
De woning is voorzien van een separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting, een nette badkamer voorzien van wastafel, douche en designradiator.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1878
Woonoppervlak: 60.8 m²
Oppervlak tuin: 14.27 m²
2024 voegen vernieuwd ( snijvoeg ) en scheuren gevel gerepareerd
CV: Remeha, bouwjaar 2019, eigendom
VvE is ingeschreven bij KvK

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Niet beschikbaar
Hypotheekadvies
Aangeboden sinds
1 week
Status
Onder bod
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1878
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Inhoud
233 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
14 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 250.000
  2. 04-06-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 08-05-2016 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oosterweg 15-A1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Alexanderst. 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod
  • Alexanderst. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
4250
€
Hypotheeksom € 0
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.132,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mauritsdwarsstraat 32

De WOZ-waarde van Mauritsdwarsstraat 32 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mauritsdwarsstraat en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mauritsdwarsstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mauritsdwarsstraat 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Groningen in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.51 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Groningen 1.26 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.33 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
7%
Eenpersoonshuishoudens
73%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
4%
15–24 jaar
32%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
16%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mauritsdwarsstraat 32 in Groningen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde woningwaarde in de straat is € 296.893. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mauritsdwarsstraat 32? Bekijk Huispedia Plus.

Veelgestelde vragen

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 82% van de 2.729 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Mauritsdwarsstraat 32 al te koop?

8 dagen, sinds 27 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 61 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 370 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 250 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 180 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 510 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Groningen op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Groningen Europapark op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Groningen Noord op 3 km, 11 minuten fietsen.

Hoe is het om in Oosterpoort te wonen?

Er wonen ongeveer 5.020 mensen. In 73% van de huishoudens woont één persoon. 7% van de huishoudens is een gezin met kinderen.