9723 ED Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Olgerweg in Groningen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Olgerweg 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 768 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Olgerweg 4-A is gelegen in de leuke buurt Meerdorpen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Olgerweg 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Olgerweg 4-A is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olgerweg en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Olgerweg 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Olgerweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Thorbeckela. 29
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 828.000 k.k.
Domela Nieu. 51
200 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.275.000
Heemraad 38
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gezellelaan 17
212 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Engelberter. 68
186 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Schepperij 2
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Vossenburgl. 200
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Het Spui 4
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.049.000
De Thien 3
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Blaarkop 109
190 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Olgerweg 4-A nu tussen € 1.028.000 en € 1.195.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Olgerweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
