9722 SG Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kamplaan in Groningen ligt deze prachtige en royale woning. Kamplaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 923 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Kamplaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Midden-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kamplaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Kamplaan 9 is 787.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamplaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kamplaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kamplaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Esserlaan 5
202 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 745.000
Kamplaan 22
135 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 839.000
Esserlaan 7
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.095.000
Kamplaan 28
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Thorbeckela. 29
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Thorbeckela. 7
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Hagepreekka. 3
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Hagepreekka. 4
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 459.000
Nolenslaan 19
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.050.000
Helper Esweg 4
197 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Kamplaan 9 nu tussen € 851.000 en € 989.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kamplaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
