Colijnlaan 43 9722 PK Groningen

66 m²
wonen
3
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 291.000 – 338.000
13 m²
Buitenruimte
€ 291.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Colijnlaan in Groningen ligt dit unieke 3-kamer appartement. Colijnlaan 43 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1967, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Colijnlaan. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Colijnlaan 43 is gelegen in de leuke buurt Midden-Zuid. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 221 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 140 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Colijnlaan 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 291.000 – 338.000
Woningwaarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10550
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 811,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Colijnlaan 43

De WOZ-waarde van Colijnlaan 43 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Colijnlaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Colijnlaan 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140.00,- /mnd
Kosten € 140.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.377
  • Woningwaarde jaartrend +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 1.49km - Treinstation
Haren 3.41km - Treinstation
Groningen 3.83km - Treinstation
Scholen
Groningse Schoolvereniging 0.91km - School
Joseph Haydn-School 1.11km - School
De Tamarisk 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Colijnlaan 43 in Groningen ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Colijnlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Colijnlaan 43? Bekijk het complete waarderapport.