![Van Iddekingeweg 8](https://img.huispedia.nl/public/9721/ch/8/id_8766386_111676509506_thumb.jpg?t=1676505903)
Verkocht in mrt. 2024
Van Houtenlaan 16 9722 GT Groningen
€ 199.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
306.000
Wonen
65 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPKNAPPER + HELPMAN + BENEDENWONING + TOPLOCATIE
Deze woningen dient volledig opgeknapt te worden en biedt veel potentie voor een handige koper. Nadat deze benedenwoning volledig onder handen is genomen zal de nieuwe bewoner kunnen genieten van het heerlijke plekje aan de sfeervolle straat in Helpman.
Er zijn twee slaapkamers, woonkamer, keuken, doucheruimte en een ruime tuin met berging. Dankzij de actieve VVE staat dit kleinschalige appartementencomplex er netjes onderhouden bij. De maandelijkse bijdrage is € 128,95.
Deze woning maakt deel uit van een complex meerdere (voormalig) huurwoningen en kenmerkt zich door een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding. Er is een aantal verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een project notaris notariskantoor NL Notarissen te Ettenleur en een waarborgsom. Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de vraagprijs is hier rekening mee gehouden. Voor overige verkoopvoorwaarde verwijzen wij naar de verkoopinformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 306.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 128 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Houtenlaan 16 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 276.000 -
306.000
-1.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.000
€ 3.062/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Houtenlaan 16 in Groningen ligt tussen de 276.000 en 306.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Houtenlaan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Houtenlaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 199.000
Door makelaar
18-04-2023
Verkocht
geboden
01-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Houtenlaan 16 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,78 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,95 km |
Snelweg afrit | 1,24 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.816
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-1.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Houtenlaan 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus