Verkocht
Waldeck-Pyrmontplein 2 9722 GN Groningen
€ 259.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 260.000 -
290.000
Wonen
60 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waldeck-Pyrmontplein 2, 9722 GN Groningen
Karakteristieke jaren dertig benedenwoning aan een rustig pleintje in de geliefde stadswijk Helpman (Groningen Zuid), met een heerlijke zonnige en onderhoudsarme tuin op het zuiden.
In Helpman vindt u diverse voorzieningen op korte loopafstand, zoals winkelcentrum Helpman, park Groenestein met speeltuin, uitstekende busverbindingen en op slechts 4 fietsminuten van treinstation Groningen Europapark. Bovendien op korte fietsafstand van de binnenstad, het Sterrebos, de tennisbaan, zwembaden en vlakbij uitvalswegen als de A7 en A28.
Deze fraaie gelijkvloerse benedenwoning verkeert zowel intern als extern in zeer goede staat van onderhoud.
INDELING:
Entree/hal, vanuit de hal bereikt u de vertrekken. Royale doorzon-woonkamer met aangrenzend de open keuken aan de achterzijde. De moderne keukenopstelling beschikt over een kookplaat met afzuiging, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koel- en vriescombinatie en biedt middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle tuin.
Aan de voorkant van het huis bevindt zich de eerste slaap- / studeerkamer. Aan de achterkant van het huis bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met eveneens openslaande deuren naar de tuin.
Moderne en nette badkamer, voorzien van ruime douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en plaats voor de wasmachineopstelling.
In de keurig aangelegde en onderhouden tuin vindt u een ruim opgezette en uniek vormgegeven berging.
BIJZONDERHEDEN:
* elektra: 5 moderne groepen met aardlek, d/n tarief
* CV-verwarmd, Remeha Tzerra HR combiketel 2019 (eigendom)
* uitstekende isolatie (dubbele beglazing, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie, hoog rendement C.V. ketel)
* energielabel C
* voorzien van een Amerikaans eiken vloer
* nieuw stucwerk en elektra
* schilderwerk voorzijde 2023 en achterzijde 2019
* nieuwe keuken 2019
* nieuwe badkamer 2020
* nieuwe bitumen dak + isolatie september 2016
* schuur 2014, bitumen dak vervangen in 2022
* woning is NEN 2580 ingemeten, meetcertificaat aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 260.000 - 290.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waldeck-Pyrmontplein 2 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 260.000 -
290.000
-2.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 4.317/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waldeck-Pyrmontplein 2 in Groningen ligt tussen de 260.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waldeck-Pyrmontplein 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Waldeck-Pyrmontplein 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
30-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waldeck-Pyrmontplein 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,86 km |
Snelweg afrit | 1,17 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waldeck-Pyrmontplein 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus