Verkocht
Coendersweg 11 9722 GA Groningen
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 218.000 -
258.000
Wonen
61 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervolle en nette benedenwoning met tuin - Keurig onderhouden - Moderne keuken - Zeer geschikt voor studerende kinderen
Deze keurige benedenwoning staat in een karakteristieke straat in het oude Helpman. Op loopafstand liggen station Europapark en het winkelcentrum Helpman waar je terecht kunt voor alles wat je dagelijks nodig hebt.
In circa 10 fietsminuten ben je in de binnenstad van Groningen.
De woning zelf is sfeervol, biedt een ruime woon- en slaapkamer en een tuin op het westen. De woning is goed onderhouden en wordt netjes bewoond. Kortom: verhuisdozen uitpakken en genieten!
Indeling: entree, hal, woonkamer aan de voorzijde ca 20m2, trapkast en bergkast in de hal, royale slaapkamer aan de achterzijde ca 16m2.
Door de afmetingen van de slaapkamer is deze geschikt voor zowel werken als slapen!
De keuken is in 2016 voorzien van een keurig keukenblok en biedt toegang tot de tuin.
Keurige badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling welke is v.v. toilet, een douche en een wastafel.
De achtertuin ligt op het westen wat betekent dat je geniet van de middag- en avondzon. Er is een houten (fietsen)berging en een achterom.
Info:
- Zeer geschikt voor studerende kinderen!
- GOwonen ca 61 m2
- Verwarming middels een CV installatie (2015)
- Warm water middels een gas gestookte geiser (2015)
- Achtertuin op het westen met een achterom
- Houten (fietsen)berging
- Schilderwerk achterzijde van 2022
- VVE is beperkt actief: er is een inschrijving bij de KVK en een gezamenlijke opstalverzekering.
- De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing
- Energielabel F
- Parkeren is betaald, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen
- Verkoopvoorwaarden: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende aanvullende bepalingen worden opgenomen:
een ouderdomsclausule, een asbest clausule en een verkoper-geen-bewoner -clausule
- Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel
Let op: het betreft een vanafprijs van € 200.000,- k.k., d.w.z. dat verkoper elk serieus voorstel boven € 200.000,- in overweging zal nemen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 218.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1925
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 203 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 21m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coendersweg 11 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 218.000 -
258.000
-2.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.279/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Coendersweg 11 in Groningen ligt tussen de 218.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coendersweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Coendersweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 200.000
Door makelaar
03-10-2023
Verkocht
24-07-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coendersweg 11 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,58 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 2,55 km |
Snelweg afrit | 0,86 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,43 km |
Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coendersweg 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus