Helper Brink 3-A, Groningen
118 m²
6 kamers
1920
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Helper Brink 19-A 9722 EG Groningen
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 429.000 -
504.000
Wonen
150 m2
Balkon
4 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Helper Brink is een prachtige groene straat, met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Zo bevinden zich op loopafstand scholen, een winkelcentrum, horeca en het park Groenestijn. In tien minuten bent u op de fiets in de binnenstad en ook de ringweg en station Europapark zijn snel te bereiken.
Klik op de 3d-tour om deze sfeervolle woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De entree op de begane grond geeft toegang tot de trap naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich het toilet, inbouwkast en toegang tot de keuken, twee slaapkamers en de woonkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot het balkon op het zuiden.
Naast de keuken ligt een slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon.
De riante en lichte woonkamer is ca. 33m² groot beschikt over fraaie raampartijen aan voor- en achterzijde.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 13m², nu in gebruik als studeerkamer).
Tweede verdieping:
Een mooie klassieke trap biedt toegang tot de overloop op de tweede verdieping met aan de achterzijde de badkamer, en twee slaapkamers. Een gang naar de voorzijde biedt toegang tot een tweede toilet, douchecabine, tweede keuken, de vijfde slaapkamer en een grote open vliering met veel bergruimte en een dakraam. Hier zou eventueel nog een extra slaapkamer of een dakterras gerealiseerd kunnen worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad, stortdouche en dubbel wastafelmeubel. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8m² en 15m²) beschikken beide over kunststof kozijnen en inbouwkasten.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, wastafel en bergruimte achter het knieschot.
De tweede keuken is uitgerust met een gasfornuis, koel-vriescombinatie, magnetron en dubbele spoelbak.
Bijzonderheden:
* Riante en sfeervolle bovenwoning met 5 slaapkamers;
* Fraai gelegen aan lommerijke straat;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
* Waterontharder;
* Gestoffeerd en gemeubileerd;
* Dubbele bewoning of verhuur voorzijde bovenverdieping mogelijk;
* SNN duurzaamheidssubsidie á €4.000,- nog beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.833
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 8271
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helper Brink 19-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 429.000 -
504.000
-2.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.833/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Helper Brink 19-A in Groningen ligt tussen de 429.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helper Brink 19-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helper Brink 19-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-10-2023
Prijs verlaagd
€ 425.000
Door makelaar
01-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helper Brink 19-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Helper Brink 19-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helper Brink 19-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 2,66 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.987
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helper Brink 19-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helper Brink 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helper Brink 19-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Helper Brink 19-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus