Verkocht
Groenendaal 26 9722 CS Groningen
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
557.000
Wonen
140 m2
Perceel
250 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime eengezinswoning met fraai aangelegde zonnige tuin en stenen berging, fraai gesitueerd aan een rustige brede laan in de wijk Helpman met ruim uitzicht over een brede groenstrook.
De woning is gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum van Helpman, diverse type scholen en de binnenstad van Groningen. Het station Europapark ligt op ca. 5 minuten lopen.
Indeling:
Begane grond: hal. kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 36 m²) met deur naar de tuin, keuken met een keukenblok met enige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: ruime overloop, toilet met fonteintje, vier slaapkamers van resp. ca. 14 m², 13 m², 7 m² en 5 m², badkamer met wastafelmeubel en ligbad met douche, balkon aan de straatzijde en aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop met aansluitpunt voor de witgoedapparatuur, slaapkamer en slaap/hobbykamer/berging.
Algemeen:
Geen inkijk van achterburen
Glasisolatie, vloerisolatie en dakisolatie
Mogelijkheid tot koop van een achtergelegen garagebox
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenendaal 26 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
557.000
+0.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.179/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenendaal 26 in Groningen ligt tussen de 504.000 en 557.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenendaal 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenendaal 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 445.000
Door makelaar
23-10-2023
Verkocht
30-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenendaal 26 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,30 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 2,75 km |
Snelweg afrit | 0,95 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenendaal 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus