In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verlengde Hereweg 10 Groningen is

€ 618.000 - 718.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Verlengde Hereweg 10 9722 AB Groningen

141m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verlengde Hereweg in Groningen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Verlengde Hereweg 10 heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Verlengde Hereweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Midden-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verlengde Hereweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 618.000 – 718.000
Woningwaarde
+9.13%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17610
Hypotheeksom € 668000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 765,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1161,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Verlengde Hereweg 10

De WOZ-waarde van Verlengde Hereweg 10 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Hereweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Hereweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verlengde Hereweg 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.377
  • Woningwaarde jaartrend +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 0.95km - Treinstation
Groningen 1.96km - Treinstation
Groningen Noord 4.08km - Treinstation
Scholen
Joseph Haydn-School 0.81km - School
De Tamarisk 1km - School
Groningse Schoolvereniging 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Verlengde Hereweg 10 9722 AB Groningen

141m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verlengde Hereweg 10 in Groningen ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verlengde Hereweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verlengde Hereweg 10? Bekijk het complete waarderapport.