De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Slauerhofflaan 5 9721 ZP Groningen
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 422.000 -
469.000
Wonen
112 m2
Perceel
249 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loop/fietsafstand bevinden zich diversen voorzieningen waaronder kinderopvang, basisscholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen liggen om de hoek en op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime, L-vormige woonkamer beschikt, net als de gehele begane grond, over een plavuizenvloer. Ook is hier een aansluiting voor een houtkachel aanwezig. De eetkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, ingebouwde oven en magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.
Aan de keuken grenst de bijkeuken met hier de geiser, witgoedaansluitingen, inpandige toegang tot de garage en een deur naar de achtertuin. De ruime garage beschikt over een wasbak en ook hier bevinden zich witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10m) beschikt over een Velux dakraam. De ruime master-bedroom beschikt over een dakkapel en inbouwkasten. Dit waren voorheen twee slaapkamers. De tweede deur is nog aanwezig dus door het plaatsen van een muur is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de overloop op de tweede verdieping met hier de derde slaapkamer.
Tuinen:
De voortuin is een groene siertuin. De oprit naar de garage biedt plaats aan meerdere auto's.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en bestaat uit een terras met zonwering, borders, een vijverpartijtje en een houten tuinhuis.
Bijzonderheden:
* Mooi gelegen woning met 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4);
* Groene en kindvriendelijke wijk;
* Ruime en lichte woonkamer;
* Uitbouwmogelijkheden aan voor- en achterzijde;
* Heteluchtverwarming;
* Dicht bij uitvalswegen;
* Fijne tuin op het zuiden;
* In voorjaar volgt aansluiting op glasvezelnet;
* Nog géén aanspraak gemaakt op aardbevingsschade vergoeding of subsidies.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.018
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 249 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 133m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELPMAN M 8554
- Oppervlakte 249m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Slauerhofflaan 5 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 422.000 -
469.000
+0.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.018/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Slauerhofflaan 5 in Groningen ligt tussen de 422.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Slauerhofflaan 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Slauerhofflaan 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Slauerhofflaan 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Slauerhofflaan 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,54 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,30 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.178
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Slauerhofflaan 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slauerhofflaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Slauerhofflaan 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Slauerhofflaan 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus