Du Perronlaan 2 9721 XE Groningen

129 m²
wonen
419 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 657.000 – 764.000
11 m²
Tuin
€ 657.000 – 764.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Du Perronlaan in Groningen ligt deze karakteristieke bungalow. Du Perronlaan 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Du Perronlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Du Perronlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Midden-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 419 m2
  • Inhoud 559 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 11m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Du Perronlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 657.000 – 764.000
Woningwaarde
+5.62%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18450
Hypotheeksom € 710000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1033,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1429,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Du Perronlaan 2

De WOZ-waarde van Du Perronlaan 2 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Du Perronlaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Du Perronlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 461.377
  • Woningwaarde jaartrend +3.02%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 2.57km - Treinstation
Groningen Europapark 2.63km - Treinstation
Groningen Noord 4.85km - Treinstation
Scholen
Bredero-School 0.34km - School
De Tamarisk 0.75km - School
Johannes Bogerman 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Du Perronlaan 2 in Groningen ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 25.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Du Perronlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Du Perronlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.