logo Huispedia

De Genestetstraat 23

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

De Genestetstraat 23 9721 NT Groningen

€ 215.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 218.000 - 240.000
Wonen 71 m2
Balkon 7 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPARTEMENT + OPEN INDELING + MODERNE KEUKEN & NETTE BADKAMER + 2 BALKONS + 2 SLAAPKAMERS + APARTE BERGING + OP STEENWORP AFSTAND VAN WINKELS EN SUPERMARKTEN + NABIJ MARTINI ZIEKENHUIS EN CENTRUM GRONINGEN

“Op zoek naar een appartement waar je zo in kunt? In dit nette driekamerappartement hoef je alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken!”, - Makelaar Stefan van der Giezen, Schouten + van der Giezen

Op zoek naar een eigentijdse woning zonder veel (klus)gedoe? Dan is dit fraaie appartement aan De Genestetstraat 23 in De Wijert jouw nieuwe woonbestemming. Gelegen op de derde verdieping is deze woning perfect voor wie zelf niet zo handig is maar wel stijlvol wil wonen. De open indeling van de woonkamer en keuken zijn recentelijk vernieuwd, waardoor je veel meer ruimte, licht en rust in de woning ervaart. En met twee slaapkamers heb je alle ruimte die je nodig hebt. Geniet van de ochtendzon op het voorbalkon en ontspan 's middags op het achterbalkon, met een vrij en groen uitzicht aan beide kanten. Plus, een handige berging beneden voor extra opslag.

Wonen aan De Genestetstraat in De Wijert is puur genieten. Het prachtige park met vijver om de hoek nodigt uit voor ontspannende wandelingen. Basiswinkels en supermarkten langs het park zorgen voor ultiem gemak. Het Martini Ziekenhuis en het bruisende stadscentrum van Groningen zijn slechts een korte fietstocht verwijderd. Met goed openbaar vervoer en nabijheid van snelwegen A7 en A28, is reizen een fluitje van een cent. Klaar om je thuis te voelen in dit moderne, instapklare appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 121,57.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 235 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 121 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Genestetstraat 23 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 218.000 - 240.000
+0.45% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 215.000 € 3.028/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Genestetstraat 23 in Groningen ligt tussen de 218.000 en 240.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Genestetstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Lenneplaan 75
Van Lennepl. 75 Groningen
97%
71 m²
appartement
€ 217.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nicolaas Beetsstraat 11
Nicolaas Be. 11 Groningen
95%
70 m² -1 m²
appartement
€ 219.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lenneplaan 189
Van Lennepl. 189 Groningen
94%
84 m² +13 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lenneplaan 263
Van Lennepl. 263 Groningen
93%
75 m² +4 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Genestetstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-02-2024
Te koop
€ 215.000
Schouten + Van der Giezen Makelaars
14-09-2020
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
08-08-2020
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Genestetstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Genestetstraat 23 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Genestetstraat 23 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,64 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,54 km
Snelweg afrit 0,30 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,08 km
Basisonderwijs 0,92 km
Voortgezetonderwijs 0,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 235.380

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Genestetstraat 23.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Genestetstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Genestetstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Genestetstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus