Niet beschikbaar
Vondellaan 386 9721 LP Groningen
Realistische vraagprijs
€ 229.000 -
260.000
Wonen
71 m2
Kamers
3
Op een ideale locatie in de gewilde wijk De Wijert bevindt zich dit keurige en INSTAPKLARE appartement. Het geheel beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), een royale en gecombineerde woon-/ eetkamer, een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, keurige keuken, twee balkons en een royale berging. Het appartement is energiezuinig (volledig geïsoleerd) en beschikt dan ook over energielabel A.
De Wijert ligt in het zuiden van Groningen. Alle voorzieningen en een levendig winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Lidl, Kruidvat) zijn op loopafstand gelegen. Bovendien ben je op de fiets in minder dan 10 minuten in het het bruisende centrum van Groningen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A28 en A7) en de bushalte bevindt zich om de hoek.
INDELING
Via een gezamenlijk portiek met trapopgang en brievenbussen heb je toegang tot de derde verdieping van het complex. Binnenkomst in het appartement via de hal met toiletruimte, vaste kast en meterkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van ca 22 m², vanuit de woonkamer is de eetkamer van ca. 13 m² bereikbaar. De eetkamer kan door het plaatsen van een scheiding ook worden ingericht als derde slaapkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woon-/ eetkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer is het grootste balkon op het westen bereikbaar.
Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar, deze beschikt over veel kastruimte, een vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken is het kleinste balkon gericht op het oosten bereikbaar. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de recent gemoderniseerde badkamer met stortdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt verder over twee fijne slaapkamers van ca. 10 en 8 m², de grootste slaapkamer geeft ook toegang tot het grootste balkon aan de voorzijde.
VERDER
Het appartement beschikt over een zeer ruime berging van ca.18 m², deze bevindt zich op de begane grond van het complex.
KENMERKEN
- Instapklaar appartement op ideale locatie
- Alle voorzieningen dichtbij
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde)
- Recent vernieuwde badkamer en toiletruimte
- Royale berging van ca. 18 m²
- Energiezuinig (energielabel A!)
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €98,=
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 229.000 - 260.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (15m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondellaan 386 in Groningen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 229.000 -
260.000
+0.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vondellaan 386 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vondellaan 386 in Groningen ligt tussen de 229.000 en 260.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 386.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondellaan 386 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,00 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,78 km |
Snelweg afrit | 0,72 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 0,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 235.380
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt