logo Huispedia

Vondellaan 386

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Vondellaan 386 9721 LP Groningen

Realistische vraagprijs € 229.000 - 260.000
Wonen 71 m2
Kamers 3


Op een ideale locatie in de gewilde wijk De Wijert bevindt zich dit keurige en INSTAPKLARE appartement. Het geheel beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), een royale en gecombineerde woon-/ eetkamer, een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, keurige keuken, twee balkons en een royale berging. Het appartement is energiezuinig (volledig geïsoleerd) en beschikt dan ook over energielabel A. 

De Wijert ligt in het zuiden van Groningen. Alle voorzieningen en een levendig winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Lidl, Kruidvat) zijn op loopafstand gelegen. Bovendien ben je op de fiets in minder dan 10 minuten in het het bruisende centrum van Groningen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A28 en A7) en de bushalte bevindt zich om de hoek. 

INDELING
Via een gezamenlijk portiek met trapopgang en brievenbussen heb je toegang tot de derde verdieping van het complex. Binnenkomst in het appartement via de hal met toiletruimte, vaste kast en meterkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van ca 22 m², vanuit de woonkamer is de eetkamer van ca. 13 m² bereikbaar. De eetkamer kan door het plaatsen van een scheiding ook worden ingericht als derde slaapkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woon-/ eetkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer is het grootste balkon op het westen bereikbaar. 

Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar, deze beschikt over veel kastruimte, een vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken is het kleinste balkon gericht op het oosten bereikbaar. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de recent gemoderniseerde badkamer met stortdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt verder over twee fijne slaapkamers van ca. 10 en 8 m², de grootste slaapkamer geeft ook toegang tot het grootste balkon aan de voorzijde. 

VERDER
Het appartement beschikt over een zeer ruime berging van ca.18 m², deze bevindt zich op de begane grond van het complex.   

KENMERKEN
- Instapklaar appartement op ideale locatie
- Alle voorzieningen dichtbij
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde)
- Recent vernieuwde badkamer en toiletruimte
- Royale berging van ca. 18 m²
- Energiezuinig (energielabel A!)
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €98,=

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Inhoud 231 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (15m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vondellaan 386 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 229.000 - 260.000
+0.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vondellaan 386 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vondellaan 386 in Groningen ligt tussen de 229.000 en 260.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vondellaan 386.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Lenneplaan 341
Van Lennepl. 341 Groningen
97%
78 m² +7 m²
appartement
€ 235.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Spieghelstraat 131
Spieghelstr. 131 Groningen
96%
80 m² +9 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lenneplaan 189
Van Lennepl. 189 Groningen
94%
84 m² +13 m²
appartement
€ 219.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lenneplaan 263
Van Lennepl. 263 Groningen
93%
75 m² +4 m²
appartement
€ 210.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vondellaan 386 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vondellaan 386 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vondellaan 386 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,00 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,78 km
Snelweg afrit 0,72 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,30 km
Voortgezetonderwijs 0,10 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 235.380

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.9%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vondellaan 386.