Huispedia
59 m2 wonen
2 kamers
C

Hora Siccamasingel 22

59 m²
2 kamers
C
9721 HN Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.407/m²
Vraagprijs per m²
€ 277K – 312K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de wijk de Wijert ligt dit compleet en met smaak gemoderniseerde instapklare appartement met 2 heerlijke buitenruimtes, berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Dit is zo'n woning waar je alleen nog maar je spullen naartoe hoeft te verhuizen!
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk de Wijert met winkelcentrum Helpman op steenworp afstand. Daarnaast vind je diverse eetgelegenheden, een sportschool en het Helperzwembad op loopafstand. Binnen een kwartiertje fietsen ben je op de Grote Markt en met de auto ben je met een minuut op de A28 & A7.
De indeling is als volgt:
Het appartement ligt op de eerste verdieping en is bereikbaar via een afgesloten portiek met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekte entree met genoeg ruimte voor een zitje.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de keuken aan de linkerkant. De keuken is strak en modern en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische bergkast met CV en witgoedaansluitingen.
De woonkamer ligt aan het einde van de hal en is met circa 25 m² ruim opgezet. Door de grote raampartijen is het hier heerlijk licht en er is genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Via de tweede hal bereik je de slaapkamer van circa 12 m². Vanuit hier heb je toegang tot het balkon van 6 m², gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.
Ook de badkamer is vanuit deze hal bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Verder is er in de hal nog een praktische bergkast aanwezig.
Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van circa 8 m². Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.
GOED OM TE WETEN
- instap-klaar tweekamerappartement;
- prachtige lichtinval door de raampartijen;
- gelegen op zeer goede locatie in de Wijert;
- volledig gemoderniseerd;
- actieve VvE met een bijdrage van €156,- per maand;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- ruime eigen fietsenberging van 8 m² in souterrain;
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 277.000 - 312.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
196 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 156 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-06-2026 · Lamberink Makelaars & Adviseurs
    Verkocht
    € 260.000
  2. 04-06-2026 · Lamberink Makelaars & Adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 277.000 – 312.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.983/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hora Siccam. 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Hora Siccam. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 274.500
    Winnend bod
  • Hora Siccam. 48 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10130
€
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.120,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hora Siccamasingel 22

De WOZ-waarde van Hora Siccamasingel 22 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hora Siccamasingel en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hora Siccamasingel 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 156,- /mnd
Kosten € 156 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Helpman ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Groningen 1.5 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.66 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.77 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
14%
Eenpersoonshuishoudens
66%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hora Siccamasingel 22 in Groningen ligt tussen de 277.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hora Siccamasingel. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hora Siccamasingel 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.