Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
60 m2 wonen
2 kamers
C

Hora Siccamasingel 8 9721 HM Groningen

60 m²
wonen
2
kamers
60 m²
2 kamers
C
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
5 m²
Buitenruimte
€ 268.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.917/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een rustige plek met alles binnen handbereik? Dan zit je hier goed. Aan de Hora Siccamasingel vind je dit ruime appartement met een fijn uitzicht op een groen plantsoen en een vijver. De woning heeft een zonnig balkon, een berging en parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein achter het complex.

Je woont hier aan de Hora Siccamasingel, een rustige straat in De Wijert. In de buurt heb je eigenlijk alles bij de hand: sportplekken, leuke horecagelegenheden en het buitenzwembad de Papiermolen. Voor je boodschappen pak je gewoon de fiets naar de Albert Heijn, en dan zit je meteen in het gezellige Helpman met nog meer winkels.
Ook qua bereikbaarheid zit je goed: je bent zo op de uitvalswegen en er zijn meerdere bushaltes in de buurt. Zin in de stad? Het centrum van Groningen fiets je makkelijk naar toe.

Indeling:
De woning ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via het afgesloten portiek met trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekte entree met genoeg ruimte voor een zitje.
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de keuken aan de rechterkant. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De woonkamer ligt aan het einde van de hal en is met circa 24 m² ruim opgezet. Er is genoeg plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Via de tweede hal bereik je de slaapkamer van circa 12 m². Vanuit hier heb je toegang tot het balkon van ongeveer 5 m², gelegen op het zuidwesten. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten.
Ook de badkamer is vanuit deze hal bereikbaar. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer. Verder is er in de hal nog een praktische bergkast aanwezig.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging van circa 8 m². Parkeren kan gemakkelijk op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Actieve VvE (Maandelijkse bijdrage € €156,47)
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Gunstige ligging ten opzichte van de ringweg en binnenstad
- Winkelcentrum Helpman op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 268.000 - 298.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
195 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 156 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 8425
Oppervlakte
3580 m2
HELPMAN M 8425
Oppervlakte
3580 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hora Siccamasingel 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
22-07-2026 · MakelaarWij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 235.000
19-05-2026 · MakelaarWij
Te koop
€ 000.000
22-03-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 268.000 – 298.000
Woningwaarde
€ 235.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.44%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hora Siccamasingel 39
Verkocht aug 2026
Hora Siccam. 39
Vraagprijs € 274.500
Winnend bod
Hora Siccamasingel 3
Verkocht jun 2026
Hora Siccam. 3
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Couperusstraat 24
Verkocht jun 2026
Couperusstr. 24
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9890
€
Hypotheeksom € 282000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 283,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.085,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hora Siccamasingel 8

De WOZ-waarde van Hora Siccamasingel 8 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hora Siccamasingel en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hora Siccamasingel 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 156,- /mnd
Kosten € 156 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.5 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
  • Groningen 1.46 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.69 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hora Siccamasingel 8 in Groningen ligt tussen de 268.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hora Siccamasingel. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hora Siccamasingel 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.