Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
3 kamers
D

Hora Siccamasingel 43 9721 HA Groningen

71 m²
wonen
3
kamers
71 m²
3 kamers
D
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 265.000 – 297.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.732/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ideaal startersappartement met twee slaapkamers en uitzicht over het water aan de Hora Siccamasingel in de wijk De Wijert.

De Wijert is een wijk ten zuiden van het centrum van Groningen. Winkelcentra en de ringweg liggen om de hoek en de wijk staat in goede OV verbinding met het centrum.

Op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit ruime en zonnige appartement. Het appartement beschikt over een hal met toegang tot o.a. het toilet en twee slaapkamers van ca. 11 en 9m². De kleine slaapkamer heeft toegang tot het grote balkon aan de achterzijde waar je de gehele middag en avond van de zon kan genieten. De eenvoudige badkamer is bereikbaar via de keuken en voorzien van een wastafel en een douche
De ruime doorzonwoonkamer (32m²) heeft uitzicht over zowel de westzijde als oostzijde met waterpartij.

In de kelder bevindt zich een riante berging van ca. 12m².

Bijzonderheden:
- actieve en gezonde vve in beheer bij PandGarant, maandelijkse bijdrage is ca €132,-;
- projectnotaris is PlasBossinade;
- woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad;
- 2 balkons, één voor en een grote aan de achterzijde op het westen;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- 2 slaapkamers én ruime woonkamer;
- top locatie en uitzicht!

Aanvaarding in overleg, kan snel.

In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.

De Wijert-Noord is een van de wijken in Groningen die in de toekomst op het warmtenetwerk wordt aangesloten. De gemeente Groningen is samen met de VvE-beheer PandGarant en de eigenaren de mogelijkheden hiertoe aan het onderzoeken. De insteek is om alle woningen zodanig te verduurzamen dat het vastgoed klaar is om op het toekomstige warmtenet aan te sluiten. Wat de eventuele financiële consequenties hiervan zijn is nog niet duidelijk.
Meer informatie hierover is te vinden op

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 297.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
178 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 132 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hora Siccamasingel 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-08-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 265.000
27-08-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
07-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 265.000 – 297.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.56%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 280.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hora Siccamasingel 39
Verkocht aug 2026
Hora Siccam. 39
Vraagprijs € 274.500
Winnend bod
Couperusstraat 37
Verkocht aug 2026
Couperusstr. 37
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Couperusstraat 3
Verkocht aug 2026
Couperusstr. 3
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9850
€
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 354,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.373,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 240.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hora Siccamasingel 43

De WOZ-waarde van Hora Siccamasingel 43 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hora Siccamasingel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hora Siccamasingel 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 132,- /mnd
Kosten € 132 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
  • Groningen 1.35 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.85 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hora Siccamasingel 43 in Groningen ligt tussen de 265.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hora Siccamasingel. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hora Siccamasingel 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.