9721 ET Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Sitterstraat in Groningen ligt deze bijzondere woning. De Sitterstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. De Sitterstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Midden-Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Sitterstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Sitterstraat 13 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sitterstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Sitterstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Sitterstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Meeuwerderw. 85
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Verlengde O. 27
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
Strausslaan 15
71 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Meeuwerderw. 83
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Kleine Soph. 11
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Oostersingel 46
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 335.000
Van Iddekin. 196
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Willemstraat 35
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Willemstraat 24
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Trompstraat 5
76 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van De Sitterstraat 13 in Groningen ligt tussen € 307.000 en € 357.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, De Sitterstraat 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
