Woningwaarde van Van Royenlaan 32 Groningen is
€ 386.000 - 449.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Van Royenlaan 32 9721 ER Groningen
74m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 augustus 2022
Vraagprijs
€ 245.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Van Royenlaan in Groningen ligt dit prachtige 4-kamer appartement. Van Royenlaan 32 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een prettig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Van Royenlaan 32 is gelegen in de gezellige buurt Midden-Zuid. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 288 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Royenlaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Van Royenlaan 32 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Royenlaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Royenlaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.377
- Woningwaarde jaartrend +3.02%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Van Royenlaan 32 9721 ER Groningen
74m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Royenlaan 32 in Groningen ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Royenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Royenlaan 32? Bekijk het complete waarderapport.