Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
78 m2 wonen
3 kamers
C

Van Iddekingeweg 167 9721 CG Groningen

78 m²
wonen
3
kamers
78 m²
3 kamers
C
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
136 m²
Tuin
€ 313.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.397/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie plek in de geliefde wijk De Wijert ligt dit comfortabele en lichte 3-kamerappartement op de eerste woonlaag.
De woning beschikt over een balkon, inpandige berging en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas, maar het grootste pluspunt is misschien wel de grote achtertuin met gazon en terras waar het heerlijk van de buitenlucht genieten is.
In deze levendige wijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Zo tref je op loopafstand diverse scholen, winkels, horeca en winkelcentrum Helpman. Op de fiets ben je in enkele minuten in de binnenstad en ook de ringweg ligt vlak bij.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree in de hal met hier het toilet, de meterkast en toegang tot de keuken, beide slaapkamers en woonkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en en-suite toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Een deur biedt toegang tot de fraaie achtertuin met een terras, gazon, achterom en borders met diverse planten en bloemen. Vanuit de heerlijk ruime woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen en HR++ glas.
Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging in het souterrain.

Bijzonderheden:
* Ruim en licht 3-kamerappartement;
* Riante achtertuin;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
* Balkon aan voorzijde op het zuiden;
* Inpandige berging;
* Mooie ligging in De Wijert op loopafstand van tal van voorzieningen;
* Nog €4.000 SNN subsidie verduurzaming beschikbaar;
* Actieve VvE €156,09 p/maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 350.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2013
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
243 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
136 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5267
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Iddekingeweg 167 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-08-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 265.000
26-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
12-06-2026 · Makelaar Idee
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 313.000 – 350.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.48%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Iddekingeweg 161
Verkocht sep 2026
Van Iddekin. 161
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Vondellaan 120
Verkocht sep 2026
Vondellaan 120
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Couperusstraat 170
Verkocht jul 2026
Couperusstr. 170
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.409,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Iddekingeweg 167

De WOZ-waarde van Van Iddekingeweg 167 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Iddekingeweg en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Iddekingeweg 167.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Iddekingeweg 167 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
78 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Groningen 1.65 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.87 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.501
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Iddekingeweg 167 in Groningen ligt tussen de 313.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Iddekingeweg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Iddekingeweg 167? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.