Huispedia
71 m2 wonen
3 kamers
C

Couperusstraat 121

71 m²
3 kamers
C
9721 JD Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 320K
Huispedia Woningwaarde
1961
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Couperusstraat 121 in de gewilde wijk De Wijert-Noord. Dit energiezuinige appartement, bouwjaar 1961, biedt met een woonoppervlakte van ca. 75 m² een ideale basis voor zowel starters als jonge gezinnen.
De woning beschikt over twee mooie slaapkamers, maar kan eenvoudig worden aangepast naar drie slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen of als thuiskantoor. De lichte en open indeling zorgt voor een aangename woonomgeving, en het uitzicht op de aangrenzende brede groenstrook maakt het geheel nog rustiger.
Een van de belangrijkste pluspunten van dit appartement is het fijne balkon, gelegen op het westen. Hier kunt u genieten van de prachtige avondzon, perfect voor ontspanning na een lange dag. Dit outdoor sanctuarium is ideaal voor een gezellige buiten zithoek of simpelweg om te genieten van de frisse lucht.
De locatie van het appartement is zeer gunstig. Gelegen nabij het station en uitstekende openbaar vervoerverbindingen, bent u met enkele minuten in het centrum van Groningen. Voor de autorijders onder ons, uitvalswegen zijn binnen vijf minuten te bereiken, waaronder de A28 en A7. Daarnaast biedt de buurt de nodige voorzieningen: een supermarkt en een klein winkelcentrum bevinden zich op slechts drie minuten loopafstand, wat bijdraagt aan het comfort van alledag.
Indeling:
Ingang complex, portiek met intercom en inpandige berging met elektra.
Entree appartement, centrale hal met toegang tot alle ruimtes waaronder ook meterkast en toilet.
Keuken: nette, neutrale keuken met toegang tot een balkon.
Woonkamer: lichte woonkamer met ruimte voor een aparte eethoek.
Slaapkamers: twee ruime lichte slaapkamers.
Badkamer: moderne badkamer met wastafel en nette douche.
Balkon: ruim balkon gelegen op west met uitzicht over de binnenplaats.
Bijzonderheden
- HR++ glas door de gehele woning
- Ketel vervangen in 2021
- Kunststof kozijnen
- Wastafel en kraan komen uit 2024
Heeft u interesse in dit appartement, plan dan snel een bezichtiging in via de woningwebsite !

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 291.000 - 320.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
71 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon:

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 123 per maand

Kadastrale gegevens

GRONINGEN M 10032
GRONINGEN M 10032

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 291.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.296/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vondellaan 120 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Couperusstr. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Couperusstr. 170 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 96,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 263.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Couperusstraat 121

De WOZ-waarde van Couperusstraat 121 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Couperusstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Couperusstraat 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 123,- /mnd
Kosten € 123 /mnd

Een beeld van Midden-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Midden-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.52 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Groningen 1.5 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 1.88 km · Treinstation
  • Groningen Noord 3.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
61%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Couperusstraat 121 in Groningen ligt tussen de 291.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Couperusstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Couperusstraat 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.