9721 AE Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Verlengde Hereweg in Groningen ligt dit karakteristieke appartement. Verlengde Hereweg 45-B heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.2% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Verlengde Hereweg 45-B is gelegen in de fijne buurt Midden-Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Hereweg 45-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Verlengde Hereweg 45-B is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Hereweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Hereweg 45-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Hereweg 45-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Helper West. 33
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Van Houtenl. 98
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000
Helper Oost. 38-1C
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Waldeck-Pyr. 6-A
46 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Coendersweg 47-A
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Coendersweg 47-B
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000
Coendersweg 34-A
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Helper Oost. 48-A
62 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Van Royenla. 30
64 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000 k.k.
Waldeck-Pyr. 11-A
63 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Verlengde Hereweg 45-B in Groningen ligt tussen € 274.000 en € 318.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Verlengde Hereweg 45-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
