Hereweg 97-33 9721 AA Groningen
LUXE PENTHOUSE + BOUWJAAR 2018 + 283 VIERKANTE METER + MODERNE OPEN KEUKEN MET KOOKEILAND + VLOERVERWARMING + 5 SLAAPKAMERS + INPANDIG, ZONNIG TERRAS + DAKTERRAS MET JACUZZI + 2 BADKAMERS + VRIJ UITZICHT OVER DE STAD + 2 INPANDIGE PARKEERPLEKKEN + DICHTBIJ CENTRUM GRONINGEN, STERREBOS EN BINNENKORT HET ZUIDERPLANTSOEN
“Wonen in een formidabel en uniek appartement vol met allure? In dit prachtige, luxe penthouse kan dit allemaal!”, - Stefan, Makelaar Schouten + van der Giezen.
Dit luxe penthouse biedt alles wat je zoekt in stads wonen. Geniet van het adembenemende uitzicht over de stad vanaf je eigen dakterras met jacuzzi, perfect voor ontspanning en entertainment. De royale leefruimte met een sfeervolle gashaard en overvloedige natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in het huis. De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur maakt koken een waar genot en de perfecte plek om familie en vrienden te entertainen. Met 5 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen, is er voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Er zijn drie ruime badkamers met een inloopdouche en één met een ligbad in de woning te vinden. De moderne en excentrieke look van deze badkamers voegt een vleugje luxe toe aan je dagelijkse routine, terwijl de grootste slaapkamer met walk-in kast een oase van comfort biedt. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is uitstekend geïsoleerd. Er behoren twee inpandige parkeerplekken tot deze woning. Dit penthouse is de ultieme combinatie van modern design, comfort en stedelijke elegantie.
Dit unieke penthouse aan de zuidkant van Groningen biedt het beste van beide werelden: de rust van een sfeervolle buurt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met slechts een paar minuten wandelen ben je bij het bruisende centrum, het hoofdstation, het winkelcentrum Helperplein en het Sterrenbos. Bovendien staat het nieuwe Zuiderplantsoen op het punt om zijn deuren te openen, waardoor nog meer groene ruimte beschikbaar zal zijn voor ontspannende wandelingen. Binnenkort zal ook de nieuwe verbindingen met de ringweg geopend worden, waardoor de toegang tot de A7 en A28 nóg makkelijker bereikbaar zullen zijn. Wacht niet te lang en pak deze unieke kans aan om comfortabel en luxueus te wonen op een prachtige locatie in Groningen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.770
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 283 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
- Inhoud 940 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hereweg 97-33 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hereweg 97-33 in Groningen ligt tussen de 1.050.000 en 1.200.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hereweg 97-33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hereweg 97-33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hereweg 97-33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hereweg 97-33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 679.965
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hereweg 97-33.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hereweg 97-33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hereweg 97-33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hereweg 97-33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus