Rembrandt van Rijnstraat 111 9718 PK Groningen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.532) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.659/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement ligt in de wijk Kostverloren, aan de westzijde van de stad Groningen. De woonomgeving is groen en rustig, terwijl het centrum zich op slechts enkele minuten fietsen bevindt. Ook het Noorderplantsoen ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je eveneens niet ver. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving en bereik je het centraal station binnen ca. vijf minuten met de fiets. Een prettige locatie met alles binnen handbereik.
INDELING
Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met intercom, een trappenhuis en een lift. Vanuit de centrale hal is tevens de kelder met de afzonderlijke bergingen bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal van ca. 8 m². Vanuit deze centrale ruimte zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m² en vormt een fijne, open leefruimte. De grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Aansluitend bevindt zich de open keuken van ca. 9 m². Deze is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met veel kastruimte en verschillende inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat.
Het appartement telt twee slaapkamers van ca. 15 en 9 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten en geeft daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer van ca. 6 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Verder is er een inpandige berging aanwezig die uitstekend dienstdoet als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is tevens plaats voor extra opslag.
Het royale balkon van ca. 12 m² ligt op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier op zonnige dagen tot in de avond heerlijk buiten zitten. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer.
In de kelder van het complex hoort bij het appartement een eigen berging van ca. 5 m². Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
KENMERKEN
- Modern en instapklaar driekamerappartement
- Twee ruime slaapkamers
- Verzorgde badkamer
- Praktische inpandige wasruimte
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Eigen kelderberging
- Maandelijkse VvE-bijdrage van € 169,-
- Energielabel A
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.532
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 169 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandt van Rijnstraat 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandt van Rijnstraat 111 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rembrandt van Rijnstraat 111 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandt van Rijnstraat en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandt van Rijnstraat 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Groningen Noord 1.99 km · Treinstation
-
Groningen 2.26 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.751
- Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
- Gezinnen met kinderen 9%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandt van Rijnstraat 111 in Groningen ligt tussen de 383.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 26.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandt van Rijnstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandt van Rijnstraat 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd