262 m² wonen

195 m² perceel

9 kamers

Herman Colleniusstraat 64 9718 KW Groningen

262 m²

wonen

195 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 835.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

65 m²

Tuin

€ 718.000 –

Huispedia Woningwaarde

€ 3.187/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

20 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 3.187) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.115/m²)

KORT
Statig en royaal (maar liefst 262 m2) herenhuis gelegen in de Schildersbuurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Tegenover de fraaie en welbekende watertoren. Met flinke en groene stadstuin! De oude afsluitbare brandgang aan de linkerkant hoort volledig bij dit pand. De ideale fietsenstalling!

OMGEVING
Deze bekende en geliefde stadsbuurt ten westen van het centrum kenmerkt zich door brede straten en statige pleinen en ligt op 10 minuten loopafstand van het stadscentrum, 5 minuten wandelen van winkelcentrum Westerhaven en het Noorderplantsoen. Kinderopvang, winkels en scholen liggen in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond: entree met tochtportaal en v.v. glas-in-lood, imposante gang (totaal ca. 30 m2!) met trapopgang en terrazzo vloer, toilet en kasten. Bijzonder grote woonkamer (53 m2) en-suite met uitbouw aan de achterzijde die middels een schuifpui toegang geeft tot de prachtige achtertuin. De keuken bevindt zich aan het einde van de gang en is 11 m2. Vanuit de keuken toegang tot de schuur (11 m2) met cv-opstelling.
Eerste verdieping: overloop met kast. Drie slaapkamers van 29, 27 en 6 m2. De grote 2 slaapkamers zijn prachtig! De slaapkamer van 27 heeft aan de achterzijde toegang tot een fijn en zonnig dakterras (vernieuwd in 2026) van ca. 15 m2. Verder een badkamer (2002) met douche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: gigantische overloop (22 m2) met vaste kast en een toilet. Vier slaapkamers van ca. 18, 14, 13 en 8 m2 groot.

BUITEN
Nette en flinke achtertuin op het zuidwesten gelegen. Hier is het heerlijk toeven onder het bladerdak van de eigen appelboom. Lekker besloten en veel privacy. Ongeveer 65 m2. Met handige achterom. De overkapte brandgang doet deels dienst als fietsenschuur. Erg handig!

ALGEMEEN
- bouwjaar 1913;
- woonoppervlakte ca. 262 m2;
- 2 cv-ketels;
- ook verwarming middels gashaard(en);
- volledig v.v. dubbele beglazing;
- begane grond heeft HR++ glas;
- energielabel D;
- veel originele details;
- hoge plafonds;
- groots wonen!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- geen verhoogd funderingsrisico;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Huispedia;
- aanvaarding in overleg. Flexibel.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 718.000 - Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar 1913
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 262 m²
Perceeloppervlakte 195 m²
Inhoud 1058 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 65m² (op het zuiden)
Dakterras

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Herman Colleniusstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

07-09-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 835.000

20-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

18610

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 718000

Rentepercentage 4.33%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Groningen

OZB € 1409,- / jaar

Afvalheffing € 255,- / jaar

Rioolheffing € 141,- / jaar

Totaal per jaar € 1805,-

Geschatte belasting € 150 /mnd

WOZ Herman Colleniusstraat 64

De WOZ-waarde van Herman Colleniusstraat 64 is 862.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Colleniusstraat en 12.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Herman Colleniusstraat 64. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Stedelijk

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
Groningen Noord 1.56 km · Treinstation
Groningen 1.89 km · Treinstation
Groningen Europapark 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 496.758
Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
Gezinnen met kinderen 9%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Levendige buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Vergelijkbare woningen

Makelaardij van Santen de Hoog

Jozef Israëlsstraat 24, Groningen

222 m² 168 m² perceel 8 kamers

€ 850.000 Onder de waarde

Makelaardij van Santen de Hoog

Dr. C. Hofstede de Grootkade 1-A, Groningen

224 m² 77 m² perceel 5 kamers

€ 965.000 Onder de waarde

Aangeboden door Diet

Eridanusstraat 10, Groningen

198 m² 210 m² perceel 5 kamers

€ 800.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herman Colleniusstraat 64 in Groningen ligt tussen de 718.000 en 819.000 euro. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman Colleniusstraat. Met een vraagprijs van € 835.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Colleniusstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Herman Colleniusstraat 64 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Colleniusstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herman Colleniusstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Herman Colleniusstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Herman Colleniusstraat 64 9718 KW Groningen

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Huispedia Woningwaarde

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus