logo Huispedia

Zwarteweg 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Zwarteweg 4 9717 HR Groningen

Realistische vraagprijs € 265.000 - 293.000
Wonen 48 m2
Perceel 35 m2
Kamers 2

groen in de buurt

Gelegen in Groningen ligt deze karakteristieke woning aan de Zwarteweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 35 m2. De woning is gebouwd in 1881 en gerenoveerd in 2007.

De woning is gelegen in de buurt Oud-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige en drukke buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Let op: dit pand wordt verkocht in verhuurde staat.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1890
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 48 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 35 m2
  • Inhoud 164 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2007

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwarteweg 4 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 265.000 - 293.000
+3.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Zwarteweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zwarteweg 4 in Groningen ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwarteweg 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergstraat 23
Bergstraat 23 Groningen
84%
60 m² +12 m²
79 m² +44 m²
tussenwoning
€ 290.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zwarteweg 58
Zwarteweg 58 Groningen
87%
35 m² -13 m²
25 m² -10 m²
tussenwoning
€ 185.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kolfstraat 10
Kolfstraat 10 Groningen
84%
56 m² +8 m²
61 m² +26 m²
tussenwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Baanstraat 8
Baanstraat 8 Groningen
83%
57 m² +9 m²
28 m² -7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zwarteweg 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwarteweg 4 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,50 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 1,35 km
Supermarkt 0,27 km
Kinderopvang 0,68 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwarteweg 4.