logo Huispedia

Kolfstraat 34-A

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kolfstraat 34-A 9717 GS Groningen

Realistische vraagprijs € 256.000 - 292.000
Wonen 64 m2
Kamers 2

Gelegen in Groningen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement in de Kolfstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64 m2, is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel E.

Stijlvol wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Kolfstraat 34-A is gelegen in de buurt Noorderplantsoenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1896
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolfstraat 34-A in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 256.000 - 292.000
+3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolfstraat 34-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kolfstraat 34-A in Groningen ligt tussen de 256.000 en 292.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kolfstraat 34-A.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koninginnelaan 65-B
Koninginnel. 65-B Groningen
91%
83 m² +19 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koninginnelaan 53
Koninginnel. 53 Groningen
89%
69 m² +5 m²
appartement
€ 260.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koninginnelaan 67-A
Koninginnel. 67-A Groningen
88%
60 m² -4 m²
appartement
€ 220.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Koninginnelaan 75
Koninginnel. 75 Groningen
82%
84 m² +20 m²
appartement
€ 245.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kolfstraat 34-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kolfstraat 34-A is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolfstraat 34-A is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,93 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 1,92 km
Snelweg afrit 1,53 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

9%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.693

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.64%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolfstraat 34-A.