Albertine Agnesstraat 10-A 9717 EW Groningen
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.354) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.409/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar een woning met verrassend veel ruimte in een fijne kindvriendelijke buurt in Groningen? Dan is deze bovenwoning aan de Albertine Agnesstraat 10-A zeker een bezichtiging waard.
Deze bovenwoning uit 1929 vormt een uitstekende basis voor starters die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De afwerking is eenvoudig, maar de praktische indeling biedt volop mogelijkheden. Met drie volwaardige slaapkamers heb je ruimte genoeg voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een klein balkon waar je even buiten kunt zitten en kunt genieten van een kop koffie of de middagzon.
De ligging is een groot pluspunt. De Oranjewijk is bijzonder populair vanwege de goede voorzieningen en de bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het stadscentrum bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier comfortabel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Goed om te weten:
- Zelfbewoningsplicht van toepassing.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- Verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.354
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Albertine Agnesstraat 10-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Albertine Agnesstraat 10-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Albertine Agnesstraat 10-A is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albertine Agnesstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Albertine Agnesstraat 10-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Groningen Noord 1.18 km · Treinstation
-
Groningen 2.22 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.757
- Waardetrend afgelopen jaar +3.58%
- Gezinnen met kinderen 9%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Albertine Agnesstraat 10-A in Groningen ligt tussen de 307.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Albertine Agnesstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albertine Agnesstraat 10-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd