In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noorderstationsstraat 39 Groningen is

€ 979.000 - 1.137.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Noorderstationsstraat 39 9716 AP Groningen

241m²

248m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noorderstationsstraat in Groningen ligt deze karakteristieke en grote woning. Noorderstationsstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 186.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorderstationsstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Oud-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Perceeloppervlakte 248 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noorderstationsstraat 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 979.000 – 1.137.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25410
Hypotheeksom € 1058000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 1075,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Noorderstationsstraat 39

De WOZ-waarde van Noorderstationsstraat 39 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstationsstraat en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstationsstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.760
  • Woningwaarde jaartrend +2.75%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 0.22km - Treinstation
Groningen 2.15km - Treinstation
Groningen Europapark 4.1km - Treinstation
Scholen
Ref Basisschool de Zaaier 1.01km - School
De Wegwijzer 1.08km - School
Nassauschool 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noorderstationsstraat 39 9716 AP Groningen

241m²

248m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noorderstationsstraat 39 in Groningen ligt tussen de 979.000 en 1.137.000 euro. Deze waarde is 250.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstationsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderstationsstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.