Nieuwe Ebbingestraat 177 9715 BC Groningen
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze nette jaren dertig benedenwoning staat in het sfeervolle hart van Groningen en past daar qua uitstraling naadloos bij. De woning ligt om de hoek van het Noorderplantsoen, op loopafstand van de binnenstad en te midden van gezellige horeca en mooie winkels. Achter de woning is een zonnige tuin met berging. Leuk en stads wonen, maar wel met een eigen buitenruimte dus!
De woning is voorzien van vier kamers met eigen wastafel. Drie slaapkamers hebben een hoogslaper of slaapvide, waardoor het vloeroppervlak optimaal benut kan worden. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar de tuin. Ook via de keuken is de tuin bereikbaar. De woning is netjes onderhouden en heeft een eenvoudige badkamer en toilet en een praktische, ruime keuken met zicht op de tuin en berging.
Veel jaren dertig kenmerken zijn aanwezig: sierlijsten, tegellambrisering, marmeren schouwen, glas-in-loodramen, ornamenten en inbouwkasten geven de woning sfeer. De woning ligt bovendien aan één zijde vrij van de andere bebouwing wat enkele speelse details oplevert en tevens een gang die toegang biedt tot de tuin. Kortom: een mooie woning op een net zo mooie locatie!
Bijzonderheden:
De woning is leeg en wordt leeg geleverd;
Aanvaarding kan snel;
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,-;
Rijksmonument en een goed huurpotentieel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwe Ebbingestraat 177 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Ebbingestraat 177 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Nieuwe Ebbingestraat 177 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Ebbingestraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Ebbingestraat 177.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Groningen Noord 0.47 km · Treinstation
-
Groningen 1.97 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.632
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwe Ebbingestraat 177 in Groningen ligt tussen de 352.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Ebbingestraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Ebbingestraat 177? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.