logo Huispedia

Gratamastraat 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gratamastraat 4 9714 HR Groningen

Realistische vraagprijs € 262.000 - 289.000
Wonen 74 m2
Kamers 5

Gelegen in Groningen ligt dit fraaie 5-kamer appartement in de Gratamastraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 m2, is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Gratamastraat 4 is gelegen in de buurt Professorenbuurt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Inhoud 235 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gratamastraat 4 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 262.000 - 289.000
+3.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gratamastraat 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gratamastraat 4 in Groningen ligt tussen de 262.000 en 289.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gratamastraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Landstraat 18
Landstraat 18 Groningen
97%
76 m² +2 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korreweg 169-B
Korreweg 169-B Groningen
94%
78 m² +4 m²
appartement
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zaagmuldersweg 686
Zaagmulders. 686 Groningen
89%
65 m² -9 m²
appartement
€ 189.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Korreweg 165-A
Korreweg 165-A Groningen
88%
64 m² -10 m²
appartement
€ 135.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gratamastraat 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gratamastraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gratamastraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,21 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,65 km
Snelweg afrit 1,27 km
Supermarkt 0,32 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 0,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

10%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.665

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gratamastraat 4.