Huispedia
94 m2 wonen
6 kamers
C

Eyssoniusplein 19-A

94 m²
6 kamers
C
9714 CD Groningen
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.500
€ 3.399/m²
Vraagprijs per m²
€ 326K – 363K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze sfeervolle en verrassend ruime bovenwoning heeft karakter, ruimte én een fantastische ligging midden in de stad. Met maar liefst vier slaapkamers, een balkon en een praktische bergzolder biedt de woning volop ruimte. Deze karakteristieke woning uit 1930 beschikt over een lichte woonkamer met voor- en achterkamer en sfeervolle authentieke details. Daarnaast woont u hier op steenworp afstand van de binnenstad van Groningen, het UMCG, het Noorderplantsoen en diverse winkels, horeca en voorzieningen. Dankzij het vernieuwde dak met isolatie (2025), grotendeels dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen op de tweede verdieping, zijn al enkele verbeteringen doorgevoerd. Verder kan de woning nog geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd.
Eerste verdieping
Via de entree bereikt u de woonverdieping. Hier komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer en kenmerkt zich door de fijne lichtinval en de praktische indeling.
De voorkamer is voorzien van dubbele beglazing (2023) en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De achterkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon van circa 6 m². De eenvoudige keuken is functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat en combi-oven. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruim toilet. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die gebruikt kan worden als werk-, hobby- of slaapkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop met cv-opstelling en toegang tot drie slaapkamers. Dankzij de indeling zijn de kamers multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.
Zolder
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en extra opslag.
Omgeving
De woning is gelegen aan het Eyssoniusplein in Groningen, op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een extra stuk grond in de nabijheid van de woning, waar eventueel een (fietsen)berging gerealiseerd kan worden. Op korte afstand bevinden zich meerdere supermarkten en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar.
Daarnaast ligt het Noorderplantsoen op korte afstand, een geliefde plek om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook het stadsstrand bevindt zich in de nabije omgeving. Het UMCG ligt op steenworp afstand en direct naast de woning bevindt zich het Wiebengacomplex van Zernike. Hierdoor is de locatie uitermate geschikt voor zowel studenten als werkenden die graag centraal willen wonen.
Bijzonderheden
* Karakteristieke bovenwoning uit 1930;
* Woonoppervlakte circa 94 m²;
* Vier slaapkamers;
* Balkon van circa 6 m²;
* Nieuw dak met dakisolatie (2025);
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Deels kunststof kozijnen op de tweede verdieping;
* Bergzolder bereikbaar via vlizotrap;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 326.000 - 363.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
329 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 319.500
  2. 28-05-2026 · Alders Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 326.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.660/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • C.H. Peters. 15-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Bernoullipl. 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • C.H. Peters. 21-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 449,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.646,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eyssoniusplein 19-A

De WOZ-waarde van Eyssoniusplein 19-A is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eyssoniusplein en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eyssoniusplein 19-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eyssoniusplein 19-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Professorenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Groningen Noord 1.25 km · Treinstation
  • Groningen 1.79 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
72%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
38%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
12%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eyssoniusplein 19-A in Groningen ligt tussen de 326.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eyssoniusplein. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eyssoniusplein 19-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.