Petrus Driessenstraat 14 9714 CB Groningen
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd11 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.054) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.014/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in een gezellige straat in Groningen met het bruisende stadscentrum, winkels en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik.
Indeling
Via de entree/hal betreedt u de woning, waar zich direct de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken bevinden. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer.
De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de serre aan de achterzijde ontstaat er een prettige leefruimte met veel lichtinval. Middels een schuifdeur bereikt u de serre en via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier loopt u zo de tuin in.
Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Tuin & omgeving
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke buitenplek van te maken. Met het aanwezige groen en de ruimte kunt u hier eenvoudig een sfeervolle en ontspannen setting creëren.
De woning is gelegen in de populaire Korrewegbuurt, een levendige en geliefde wijk in Groningen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich verschillende winkelcentra, sportvoorzieningen en het UMCG.
Voor ontspanning en groen wandelt u binnen circa 10 minuten naar het geliefde Noorderplantsoen, een heerlijke plek om te genieten van rust en natuur. Ook het stadsstrand ligt in de nabije omgeving, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te recreëren en te ontspannen, gewoon dichtbij huis.
Het bruisende stadscentrum van Groningen is eenvoudig en snel bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen enkele minuten op de N370 (ringweg), waardoor er een uitstekende verbinding is naar de uitvalswegen en omliggende plaatsen.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1929;
* Woonoppervlakte ca. 74 m²;
* Woonkamer met veel lichtinval;
* Serre voor naadloze verbinding met de tuin;
* Twee slaapkamers op de begane grond;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Achtertuin met veel privacy;
* Ideaal voor starters of klussers;
* Woning met volop mogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.054
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 178 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 64m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Petrus Driessenstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Petrus Driessenstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Petrus Driessenstraat 14 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Driessenstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Driessenstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Groningen Noord 1.17 km · Treinstation
-
Groningen 1.88 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 3.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 468.650
- Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Petrus Driessenstraat 14 in Groningen ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petrus Driessenstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Driessenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd