74 m2 wonen
3 kamers
C

Petrus Driessenstraat 14 9714 CB Groningen

74 m²
wonen
3
kamers
Onder optie
€ 300.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
64 m²
Tuin
€ 355.000 – 413.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.054/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    11 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.054) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.014/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristieke benedenwoning met serre, eigen tuin en volop mogelijkheden! Deze charmante woning uit 1929 vormt een uitstekende basis voor wie droomt van een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een fijne achtertuin biedt deze woning alles om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Een ideale kans voor starters en handige kopers die hier hun eigen plek willen creëren.

Gelegen in een gezellige straat in Groningen met het bruisende stadscentrum, winkels en diverse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging met alle gemakken binnen handbereik.

Indeling
Via de entree/hal betreedt u de woning, waar zich direct de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken bevinden. Aan de voorzijde vindt u een slaapkamer.

De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de serre aan de achterzijde ontstaat er een prettige leefruimte met veel lichtinval. Middels een schuifdeur bereikt u de serre en via de kunststof schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin.

De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuiging, wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Vanuit hier loopt u zo de tuin in.

Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer, voorzien van kunststof kozijnen. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Tuin & omgeving
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om er een heerlijke buitenplek van te maken. Met het aanwezige groen en de ruimte kunt u hier eenvoudig een sfeervolle en ontspannen setting creëren.

De woning is gelegen in de populaire Korrewegbuurt, een levendige en geliefde wijk in Groningen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich verschillende winkelcentra, sportvoorzieningen en het UMCG.

Voor ontspanning en groen wandelt u binnen circa 10 minuten naar het geliefde Noorderplantsoen, een heerlijke plek om te genieten van rust en natuur. Ook het stadsstrand ligt in de nabije omgeving, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te recreëren en te ontspannen, gewoon dichtbij huis.

Het bruisende stadscentrum van Groningen is eenvoudig en snel bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Dankzij de gunstige ligging bent u met de auto binnen enkele minuten op de N370 (ringweg), waardoor er een uitstekende verbinding is naar de uitvalswegen en omliggende plaatsen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1929;
* Woonoppervlakte ca. 74 m²;
* Woonkamer met veel lichtinval;
* Serre voor naadloze verbinding met de tuin;
* Twee slaapkamers op de begane grond;
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Achtertuin met veel privacy;
* Ideaal voor starters of klussers;
* Woning met volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.054
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Onder optie
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1929
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 64m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Petrus Driessenstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
03-07-2026 · Alders Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 300.000
21-04-2026 · Alders Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Petrus Driessenstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 413.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.23%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

E. Thomassen à Thuessinklaan 12
Verkocht jun 2026
E. Thomasse. 12
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Fivelstraat 13-A
Verkocht jun 2026
Fivelstraat 13-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
J.C. Kapteynlaan 3-A
Verkocht jun 2026
J.C. Kaptey. 3-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Petrus Driessenstraat 14

De WOZ-waarde van Petrus Driessenstraat 14 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Petrus Driessenstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Petrus Driessenstraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Petrus Driessenstraat 14 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
84 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Stedelijk
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Groningen Noord 1.17 km · Treinstation
  • Groningen 1.88 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 3.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 468.650
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 12%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Petrus Driessenstraat 14 in Groningen ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Petrus Driessenstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Petrus Driessenstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Petrus Driessenstraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petrus Driessenstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Petrus Driessenstraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Petrus Driessenstraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd