In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eyssoniusstraat 21 Groningen is

€ 323.000 - 375.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Eyssoniusstraat 21 9714 BR Groningen

72m²

193m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eyssoniusstraat in Groningen ligt deze prachtige woning. Eyssoniusstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 193 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Eyssoniusstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Oud-Noord. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Perceeloppervlakte 193 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eyssoniusstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
+2.7%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1017,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Eyssoniusstraat 21

De WOZ-waarde van Eyssoniusstraat 21 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eyssoniusstraat en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Eyssoniusstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 453.305
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.02km - Treinstation
Groningen 1.89km - Treinstation
Groningen Europapark 3.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool Borgman 0.79km - School
De Kleine Wereld 0.82km - School
Basisschool St Michael 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Eyssoniusstraat 21 9714 BR Groningen

72m²

193m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eyssoniusstraat 21 in Groningen ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eyssoniusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eyssoniusstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.