Singelweg 26 9714 AT Groningen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Singelweg in Groningen ligt dit unieke 6-kamer appartement. Singelweg 26 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Singelweg 26 is gelegen in de leuke buurt Oud-Noord. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Dakterras: 8m2
- Bergruimte Kelder (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Singelweg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Singelweg 26 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 19.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelweg en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Singelweg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 464.174
- Woningwaarde jaartrend +2.91%
- Gezinnen met kinderen 12%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Singelweg 26 in Groningen ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singelweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Singelweg 26? Bekijk het complete waarderapport.