Korreweg 165-B 9714 AJ Groningen

81 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 321.000 – 374.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1933
Bouwjaar
€ 321.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korreweg in Groningen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Korreweg 165-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1933, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Korreweg 165-B is gelegen in de fraaie buurt Oud-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg en in het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Inhoud 271 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, aan drukke weg, in het centrum
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Kadastrale gegevens
  • GRONINGEN A 5923
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korreweg 165-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 321.000 – 374.000
Woningwaarde
+3.19%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11210
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Korreweg 165-B

De WOZ-waarde van Korreweg 165-B is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 165-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 135.00,- /mnd
Kosten € 135.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 460.054
  • Woningwaarde jaartrend +2.43%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.83km - Treinstation
Groningen 2.54km - Treinstation
Groningen Europapark 3.36km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Karrepad 0.21km - School
De Kleine Wereld 0.63km - School
Basisschool Borgman 1.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korreweg 165-B in Groningen ligt tussen de 321.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korreweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Korreweg 165-B? Bekijk het complete waarderapport.