In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korreweg 31 Groningen is

€ 183.000 - 213.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Korreweg 31 9714 AB Groningen

33m²

225m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korreweg in Groningen ligt deze karakteristieke woning. Korreweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Korreweg 31 is gelegen in de fijne buurt Oud-Noord. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korreweg 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 183.000 – 213.000
Woningwaarde
+3.66%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8210
Hypotheeksom € 198000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 261,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Korreweg 31

De WOZ-waarde van Korreweg 31 is 160.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korreweg en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Korreweg 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 464.174
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 0.78km - Treinstation
Groningen 1.86km - Treinstation
Groningen Europapark 3.58km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Michael 0.82km - School
Basisschool Borgman 0.86km - School
De Kleine Wereld 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Korreweg 31 9714 AB Groningen

33m²

225m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korreweg 31 in Groningen ligt tussen de 183.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korreweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korreweg 31? Bekijk het complete waarderapport.