Verkocht
Florakade 208 9713 ZG Groningen
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 239.000 -
270.000
Wonen
85 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op 10 minuten fietsafstand van het centrum van de stad vindt u dit lichte en royale 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het Van Starkenborghkanaal.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, is o.a. voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een balkon aan de voor- en achterzijde. Verschillende voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig en het "Pioenpark" en "Oosterpark" liggen op loopafstand.
INDELING
Begane grond:
Entree naar de tweede verdieping via een centrale hal met intercom, trappenhuis en brievenbussen.
Woonlaag:
U komt binnen via de entree/hal met toilet. Vanuit deze hal bereikt u de ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer.
Via de hal/entree gaat u ook naar de separate keuken met keukenopstelling in neutrale kleurstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keuken biedt toegang tot het balkon, wat is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Via de keuken kan toegang worden verkregen tot de badkamer welke is voorzien van een douchehoek en een wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer is de gang met bergkast te bereiken. Deze gang geeft toegang tot de 2 slaapkamers (beide met vaste kasten), waarvan één is voorzien van een deur naar het tweede balkon, deze kijkt uit over het water.
Op de begane grond van het complex vindt u een fietsenberging van circa 5m2.
Het appartementencomplex is gebouwd omstreeks 1955 en is goed onderhouden. Het appartement wordt verwarmd middels een CV combiketel (VHR Vaillant, bouwjaar 2008, eigendom).
VERDER:
* het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels van dubbel glas
* er is een mogelijkheid voor het realiseren van een derde slaapkamer
* de aansluiting voor wasmachine en droger is aanwezig in de keuken
* verhuur alleen mogelijk aan eerstegraads familie (zoon/dochter)
* actieve gezonde Vereniging van Eigenaren (bijdrage € 72,67 per maand)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 239.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 72 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Florakade 208 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 239.000 -
270.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.647/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Florakade 208 in Groningen ligt tussen de 239.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Florakade 208.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Florakade 208 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
20-04-2023
Verkocht
11-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Florakade 208 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,45 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,73 km |
Snelweg afrit | 1,20 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Florakade 208.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus